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Hauswartung Thurgau – Häufige Fragen von Immobilienverwaltungen

Was kostet Hauswartung im Thurgau?

Die Kosten für eine professionelle Hauswartung im Thurgau hängen von mehreren Faktoren ab:

  • Anzahl Wohneinheiten

  • Grösse der Liegenschaft

  • Umfang der Reinigungsarbeiten

  • Gartenunterhalt

  • Winterdienst

  • Technische Betreuung

  • Häufigkeit der Kontrollgänge

Für kleinere Mehrfamilienhäuser beginnen monatliche Pauschalen oft im mittleren dreistelligen Bereich. Grössere Überbauungen oder Gewerbeobjekte werden individuell kalkuliert.

TMS Hauswartung erstellt für jede Liegenschaft eine transparente, objektspezifische Offerte – ohne versteckte Zusatzkosten.

Welche Leistungen sind in der Hauswartung enthalten?

Eine professionelle Hauswartung umfasst in der Regel:

  • Regelmässige Kontrollgänge der Liegenschaft

  • Reinigung von Treppenhäusern und Allgemeinflächen

  • Technische Überwachung (Beleuchtung, Anlagen, Haustechnik)

  • Kleinreparaturen und Unterhaltsarbeiten

  • Koordination von externen Handwerkern

  • Gartenpflege und Umgebungspflege

  • Winterdienst (Schneeräumung & Streudienst)

  • Ansprechpartner für Mieter und Verwaltung

Der genaue Leistungsumfang wird individuell auf die Bedürfnisse der Verwaltung abgestimmt.

Wie oft werden Kontrollgänge durchgeführt?

Die Häufigkeit der Kontrollgänge richtet sich nach Objektgrösse und Nutzung.

Typische Intervalle sind:

  • 1x wöchentlich bei kleineren Mehrfamilienhäusern

  • Mehrmals wöchentlich bei grösseren Liegenschaften

  • Tägliche Präsenz bei grossen Überbauungen oder Gewerbeobjekten

Alle Kontrollgänge können dokumentiert werden, sodass Verwaltungen jederzeit Transparenz über den Zustand der Liegenschaft haben.

Gibt es einen Pikett- oder Notfalldienst?

Ja, auf Wunsch bieten wir einen Pikett- bzw. Notfalldienst an.

Bei dringenden Ereignissen wie:

  • Wasserschäden

  • Heizungsausfällen

  • Stromproblemen

  • Sturmschäden

  • Sicherheitsrelevanten Vorfällen

reagieren wir schnell und koordinieren bei Bedarf externe Fachfirmen.

Die genaue Ausgestaltung des Pikett-Dienstes wird vertraglich geregelt.

Wie schnell reagieren Sie bei Notfällen?

In dringenden Fällen erfolgt die Reaktion in der Regel kurzfristig – abhängig von Standort und Situation.

Durch unsere regionale Präsenz im gesamten Thurgau können wir schnell vor Ort sein.
Unser Ziel ist es, Schäden zu minimieren und Verwaltungen sofort zu entlasten.

Betreuen Sie kleine und grosse Objekte?

Ja. TMS Hauswartung betreut:

  • Kleine Mehrfamilienhäuser

  • Stockwerkeigentümergemeinschaften

  • Überbauungen

  • Gewerbeimmobilien

  • Mischobjekte

Die Betreuung wird flexibel an die Objektgrösse angepasst.

Warum ist eine externe Hauswartung für Verwaltungen sinnvoll?

Eine externe Hauswartung bietet mehrere Vorteile:

  • Entlastung der Bewirtschafter

  • Klare Zuständigkeiten

  • Strukturierte Abläufe

  • Dokumentation aller Leistungen

  • Planbare Kosten

  • Professionelles Auftreten gegenüber Mietern

Verwaltungen profitieren von einem zuverlässigen Partner, der sich um den operativen Alltag der Liegenschaft kümmert.

In welchen Regionen im Thurgau sind Sie tätig?

Wir betreuen Liegenschaften im gesamten Kanton Thurgau, unter anderem in:

  • Frauenfeld

  • Kreuzlingen

  • Weinfelden

  • Romanshorn

  • Amriswil

  • Arbon

  • Münchwilen

Durch unsere regionale Nähe gewährleisten wir kurze Reaktionszeiten und persönliche Betreuung.

Jetzt unverbindliche Offerte für Ihre Liegenschaft im Thurgau anfordern.